MONTMORENCY CENTRE - Un ensemble immobilier en plein coeur de ville !

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Immeuble 156.17 m² - Montmorency (95160)

Ref MONT476/L
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Prix 476 000 €

Description de l'offre

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première cet ensemble immobilier idéalement situé, en plein coeur de ville ! Vous pourrez découvrir 2 appartements dont un F2 situé au 1er étage comprennant : entrée, séjour, cuisine US, chambre et salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Cet appartement en bon état vous offrira une surface totale de 58,75m2. Loyer mensuel possible entre 890€ et 900€ hors charges. Au deuxième étage, vous découvrirez un duplex de 97m2 à rafraîchir et comprennant : une entrée desservant un séjour, coin cuisine, bureau, dégagement, deux espaces nuits, salle de bains, wc séparé et au dernier niveau une chambre sous les combles. Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel possible entre 1200€ et 1300€ hors charges. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95160

Surface habitable (m²) 156,17 m²

Surface loi Carrez (m²) 156,17 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1930

Prix de vente honoraires TTC inclus 476 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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