MONTMORENCY - Centre ville, beau duplex de plus de 81m2 avec terrasses et parkings



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Appartement 81.61 m² - 4 Pièces - Montmorency (95160)

Ref MONT465/B
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Prix 465 000

Description de l'offre

En plein centre de la charmante ville de Montmorency, l'agence ACCESS Immobilier vous propose ce beau duplex situé au 5ème et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Au premier niveau, il vous offrira : entrée avec placard desservant un séjour double de plus 34m2 avec accès terrasse, cuisine séparée équipée avec accès terrasse et wc avec lave-mains. Sur le second niveau : dégagement, rangement, salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec une belle terrasse eposée plein sud. Vous disposerez également de deux box et d'une cave. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Charges 371€ (eau froide, ascenseur, entretien parties communes, espaces verts, syndic et assurance). Refait à neuf en 2024, vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires et serez chanceux d'avoir cette vue imprénable sur Paris !Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95160


Surface habitable (m²) 81,61 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1987


Copropriété OUI


Lot n° 117, 132,133,141


nombre de lots 4


Prix de vente 465 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 371 €


Taxe foncière annuelle 2 129 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Montmorency (95160)

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