Aux Portes de Montmorency - Très beau Mansard de 220m2 !



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Coup de coeur

Maison 179.15 m² - 8 Pièces - Montmorency (95160)

Ref GRO850/N
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Prix 850 000

Description de l'offre

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce très beau Mansard du 19ème siècle avec son jardin et sa terrasse de plus de 120m2 exposé plein Sud ! Vous découvrirez au-rez-de-chaussée un espace de vie entièrement ouvert de 50m2 avec son coin séjour avec cheminée, salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec son ilot central. Vous découvrirez également un dégagement desservant une chambre ou salle de jeux et un WC avec lave-mains. Sur un second niveau : Palier donnant accès à deux belles suites de 18m2 et 26m2 avec salle d'eau et salle de bains/double vasque. Vous aurez la chance de profiter également d'un bureau de plus de 10m2. Au dernier niveau : un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres agréables et une salle d'eau. Au sous-sol vous pourrez profiter d'un espace chaufferie/buanderie, cave à vins et d'une dernière suite avec salle d'eau pour accueillir vos proches. Le tout édifié sur une parcelle de 538m2 avec stationnement sur l'avant de la propriété et d'une terrasse de 120m2 donnant sur un jardin au calme et exposé plein sud ! Chauffage Gaz et Electrique pour 255€/mois. Venez découvrir cette magnifique propriété où vous pourrez profiter de tous les avantages du centre de Montmorency. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95160


Surface habitable (m²) 179,15 m²


surface terrain 538 m²


Surface loi Carrez (m²) 179,15 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 255 €


Taxe foncière annuelle 2 901 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 520 € et 7 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Montmorency (95160)

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