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Groslay (95410)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46.3 m²

174 000 €

Réf GRO174/R

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant appartement composé de trois pièces et situé en plein coeur de ville de Groslay. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 23m2, une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une luminosité traversante avec une jolie vue dégagée sur les toits. Vous profiterez également d'une remise dans la cour. Chauffage individuel gaz avec une consommation mensuelle de 92,00€/mois. Charges mensuelles de 111,15€ ( syndic, eau froide, assurance, entretien) et taxe foncière 2025 de 853,00€. Venez découvrir cet appartement idéal pour une première acuquisition ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46,30 m²
carrez 46,30 m²
séjour 23,37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1937
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
4ème étage
4 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.60 m²
cuisine 6.70 m²
chambre 9.05 m²
salle d'eau 3.58 m²
Salle à manger 10.11 m²
Séjour 13.26 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2

Financier

Informations financières

Prix de vente 174 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 111,15 €

Taxe foncière annuelle 853 €

ACCESS Immobilier

01 39 83 30 30

contact@access-immo95.fr

1 Bis Rue Anatole France 95410 Groslay

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