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Groslay (95410)

Immeuble 283.6 m² 3 etage(s)

745 000 €

Réf GRO745/INS

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cet immeuble des années 1900, comprenant 5 lots dont un local commercial de 68m2, deux appartements de type F2 de 43m2 et 46m2, un appartement de type F3 de 50m2 et un dernier appartement de type F4 de 74m2. Baux en cours sur l'ensemble de l'immeuble avec un rapport mensuel de 4600,00€ comprenant un loyer de 1344,00€ HT pour le local avec - DPE D, un loyer de 730,00€ et 796,00€ hors charges pour les F2 - DPE E, un loyer de 859,00€ hors charges pour le F4 -DPE E et un loyer de 870,00€ hors charges pour le F3 - DPE D. Charges locatives et récupérables de 415,00€. Charges immeuble d'environ de 950,00€/ mois. Taxe foncière 2025 de 5844,00€ dont 1260,00€ supporté par le local commercial. Immeuble à 8 minutes de la gare et proche de toutes commodités ! Contactez au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 283,60 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
4 niveau(x)
3 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Local commercial 68.90 m²
APPARTEMENT F2 43.30 m²

Etage 1

APPARTEMENT F2 46.80 m²

Etage 2

APPARTEMENT F4 74.40 m²

Etage 3

APPARTEMENT F3 50.20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 745 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 950 €

Taxe foncière annuelle 5 844 €

ACCESS Immobilier

01 39 83 30 30

contact@access-immo95.fr

1 Bis Rue Anatole France 95410 Groslay

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