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Groslay (95410)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 209.53 m²

Name: Maison 8pièce(s) 6chambre(s) 209,53 m² Groslay (95410)
Brand: ACCESS Immobilier
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

224 m²

450 000 €

Réf GRO450/B

L'agence ACCESS Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette belle maison des années 1900 avec une superficie totale d'environ 209m2 sur 3 niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès au coin séjour avec cheminée et attenant à la salle à manger, d'un espace cuisine avec cellier avec accès au jardin par sa jolie verrière et un wc. Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres entre 15m2 et 19m2, dégagement et salle de bains avec WC. Au dernier niveau : Un second palier desservant 2 chambres dont une de 30m2, bureau, dégagement, une seconde salle de bains et wc séparé. Vous découvrirez également un charmant jardin d'hiver, un terrain de 224m2 avec 2 places de stationnement et une cave. Toiture refaite en 2021. Chauffage gaz. Venez découvrir cette maison authentique proposant des volumes très agréables où vous pourrez accueillir votre famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 209,53 m²
terrain 224 m²
séjour 42 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.97 m²
WC 1.14 m²
cuisine 9.41 m²
cellier 8.11 m²
salon/sejour 42.03 m²

Etage 1

degagement 4.84 m²
salle de bain 5.20 m²
chambre 16.72 m²
degagement 1.21 m²
chambre 19.39 m²
chambre 15.87 m²

Etage 2

degagement 5.11 m²
WC 1.48 m²
salle de bain 7.95 m²
degagement 4.44 m²
chambre 14.02 m²
chambre 30.25 m²
bureau 9.27 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix net vendeur 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Taxe foncière annuelle 2 337 €

ACCESS Immobilier

01 39 83 30 30

contact@access-immo95.fr

1 Bis Rue Anatole France 95410 Groslay

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