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Groslay (95410)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

470 m²

499 000 €

Réf GRO499/K

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante meulière en parfait état de plus de 110m2 édifiée sur une parcelle de 470m2. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un entrée desservant un plateau de plus de 48m2 comprenant un coin salle à manger, salon et une très belle cuisine entièrement équipée avec ilot central. Vous découvrirez également une charmante suite parentale de plus de 22m2 offrant un coin nuit, dressing et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de plus de 11m2 avec placard sur-mesure et une salle d'eau avec WC. Pour finir, vous aurez la chance de profiter d'un espace bureau ou chambre de plus de 23m2 au sol mais aussi d'une cave avec partie buanderie et une pièce spacieuse. Chauffage Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le tout édifié sur un terrain de 470m2 avec stationnements, garage indépendant, jardin et une terrasse attenante à la pièce de vie. Venez découvrir cette belle meulière familiale et très agréable ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 470 m²
séjour 48,91 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.7 m²
Salle à manger 13.70 m²
Salon 17.22 m²
WC 0.87 m²
Suite parentale 22.90 m²
cuisine 15.22 m²

Etage 1

Palier 1.41 m²
salle d'eau 3.75 m²
Chambre 2 10.80 m²
Chambre 3 11.02 m²

Etage 2

bureau 5.43 (sol 20.82) m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 154 €

ACCESS Immobilier

01 39 83 30 30

contact@access-immo95.fr

1 Bis Rue Anatole France 95410 Groslay

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