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Groslay (95410)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 172.47 m²

2
630 m²
1
545 000 €
Réf GRO545/S

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première, cette charmante maison élevée sur deux niveaux, dans le secteur idéal, proche de toutes commodités et de la gare. Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse de plus de 47m2 avec son coin séjour avec cheminée, salle à manger, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Par ce dégagement, vous accéderez directement aux pièces en rez-de-jardin comprenant : deux chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce de jeu, une buanderie avec chaufferie et un garage. Vous aurez la chance de découvrir également des combles aménageables avec un très bon potentiel. Le tout édifié sur une très belle parcelle arborée de 630m2, au calme avec sationnements et carport. Chauffage pompe à chaleur air/eau (installation de 2022). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr, pour découvrir cette belle maison très agréable à vivre !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 172,47 m²
  • terrain 630 m²
  • séjour 47,65 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Salon 19.30 m²
  • Salle à manger 28.35 m²
  • cuisine 11.15 m²
  • degagement 7.48 m²
  • chambre 1 14.30 m²
  • salle d'eau 5.2 m²
  • WC 1.18 m²
  • Chambre 2 10.76 m²

Rez-de-chaussée

  • Chambre 3 9.95 m²
  • salle d'eau 3.22 m²
  • buanderie 5.18 m²
  • WC 1 m²
  • degagement 12.75 m²
  • Chambre 4 11.23 m²
  • degagement 8.34 m²
  • piece 23 m²
  • garage 38.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 545 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 640 €

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