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Groslay (95410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

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286 m²
1
319 000 €
Réf GRO319/D

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison très agréable édifiée sur une cave totale et à quelques pas de la gare et des commodités qui nécessitera un rafraîchissement pour retrouver son éclat et révéler tout son potentiel ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine avec coin repas, un séjour, une salle de bains et un WC. Au 1er étage, un palier pour y installer votre bureau, trois chambres spacieuses entre 10m2 et 16m2 dont une avec son dressing attenant. Vous pourrez également accéder par un escalier au grenier isolé qui pourra être entièrement repensé pour y créer un espace de vie supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un garage et d'un joli jardin offrant également du stationnement. Chauffage fioul ( système de chauffage à modifier). Venez à la rencontre de notre équipe pour visiter cette belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 286 m²
  • séjour 21,67 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.11 m²
  • salon/sejour 21.67 m²
  • salle de bain 7.27 m²
  • WC 1.19 m²
  • garage 22.60 m²

Etage 1

  • degagement 7.76 m²
  • chambre 1 9.89 m²
  • Chambre 2 13.07 m²
  • Chambre 3 16.26 + dressing 6.61 m²

Etage 2

  • grenier 25.21 (sol 54.91) m²

Etage -1

  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Prix net vendeur 305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Taxe foncière annuelle 1 428 €

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