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Groslay (95410)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.64 m²

464 m²

334 000 €

Réf GRO334/R

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première cette maison des années 1900, édifiée sur un terrain de 464m2 et située en plein coeur de ville ! Vous découvrirez une véranda donnant accès à une entrée sur un coin repas avec cuisine, un séjour de 20m2 avec chéminée, premier dégagement desservant une salle d'eau avec wc et un second dégagement donnant sur une chambre. Au second niveau, un palier, deux chambres spacieuses. Vous pourrez également profiter d'un grenier et d'un garage indépendant. Chauffage individuel gaz. Venez découvrir cette maison idéalement située qui demande seulement à être répensée ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,64 m²
carrez 96,64 m²
terrain 464 m²
séjour 36,70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 17.71 m²
cuisine 16.69 m²
Séjour 20.01 m²
degagement 7.54 m²
salle d'eau 19.34 m²
degagement 1.19 m²
chambre 1 12.57 m²

Etage 1

Palier 1.21 m²
Chambre 2 15.68 m²
Chambre 3 13.61 m²
grenier sol 7.84 m²
grenier 13.66 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %

ACCESS Immobilier

01 39 83 30 30

contact@access-immo95.fr

1 Bis Rue Anatole France 95410 Groslay

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