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Montmorency (95160)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 196 m²

3
698 m²
1
840 000 €
Réf MONT840/W

Venez découvrir cette maison du 20ème siècle, véritable havre de paix alliant authenticité et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses matériaux nobles et ses volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, cheminée et un séjour cathédrale splendide, un dégagement donnant accès à un second séjour de plus de 27m2 avec poêle à bois. Sur le premier étage, un palier desservant 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Vous pourrez également découvrir un grenier entièrement aménageable pour y créer un second plateau avec toutes les pièces nécessaires pour votre famille. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, propice à la détente et aux repas d'été comprenant une parcelle totale de 698m2. Venez visiter ce bien rare situé en plein centre de Montmorency avec beaucoup d'autres surprises! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 196 m²
  • terrain 698 m²
  • séjour 27,52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.64 m²
  • cuisine 27.69 m²
  • Salon 17.58 m²
  • degagement 9.34 m²
  • WC 1.35 m²
  • salle d'eau 5.85 m²
  • pièce à vivre 27.52 m²

Etage 1

  • Palier 8.03 m²
  • chambre 1 10.71 m²
  • bureau 14.05 m²
  • Chambre 2 11.06 m²
  • Chambre 3 18.93 m²
  • salle d'eau 5.52 m²

Etage 2

  • piece 21.74 (sol 37.47) m²
  • grenier 7.49 (sol 13.09) m²
  • WC 0.65 (sol 1.56) m²
  • salle d'eau 1.8 (sol 4.22) m²
  • Chambre 4 8.68 (sol 16.17) m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix net vendeur 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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