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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95.13 m²

260 m²

394 000 €

Réf STB394/K

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison en très bon état et située dans la ville de Saint-Brice-Sous-Forêt. Edifiée sur une parcelle de 260m2, vous découvrirez au premier niveau : entrée sur séjour de plus de 26m2 avec son poêle à granules et à bois, une cuisine avec coin repas de plus de 15m2 et d'un placard. Au second niveau : palier desservant trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de combles aménagés mais également d'une cave avec partie chaufferie. Sur l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré et une terrasse à l'abri des regards avec son coin barbecue. Chauffage gaz. Venez découvrir cette charmante maison en parfait état située à 15 minutes de la gare ! Contactez l'agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,13 m²
terrain 260 m²
séjour 26,71 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1958
2 parking(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée parquet m²
salon/sejour 26.71 m²
cuisine 15.13 m²

Etage 1

Palier 2.08 m²
salle d'eau 4.37 m²
bureau 9.20 m²
chambre 1 11.28 m²
Chambre 2 15.14 m²

Etage 2

Combles 10.11 (sol 25.45) m²

Etage -1

cave 11.70 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 394 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

ACCESS Immobilier

01 39 83 30 30

contact@access-immo95.fr

1 Bis Rue Anatole France 95410 Groslay

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