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Soisy-sous-Montmorency (95230)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 178 m²

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699 000 €
Réf SOI699/B

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison située dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency. A quelques minutes à pieds de la gare Champ de Courses d'Enghien et proche du lycée d'Enghien-les-bains, nous vous présentons cette maison familiale de plus de 170m2 de plain-pied qui vous offrira : Une véranda donnant sur un séjour double avec cheminée de 44m2, cuisine et arrière-cuisine séparées, suite parentale de 18m2 avec salle de douche et wc, dégagement et chambre. Vous découvrirez également un dégagement avec placard desservant 2 chambres de plus de 12m2, une seconde salle d'eau avec wc et une buanderie. Vous pourrez également profiter de deux espaces avec des volumes agréables et spacieux de 30m2 et 26m2 au premier étage. Le tout édifié sur un terrain de 516m2 avec sa piscine et à l'abri de tous ! Garage et stationnement extérieur. Pompe à chaleur et système de climatisation réversible. Venez découvrir cette maison qui vous surprendra mais surtout où vous pourrez profiter avec votre famille ! Des volumes, du caractère, et une âme familiale : cette maison atypique a tout pour vous surprendre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 178 m²
  • séjour 44,40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 15.35 m²
  • chambre 44.4 m²
  • degagement 1.79 m²
  • salle d'eau 6.38 m²
  • chambre 10.16 m²
  • degagement 2.93 m²
  • chambre 12.68 m²
  • salle d'eau 6.62 m²
  • chambre 12.47 m²
  • cuisine 8.88 m²
  • buanderie 3.91 m²

Etage 1

  • pièce à vivre H = 30m2 / S = 60m2 m²
  • pièce à vivre H = 26 m2 / S = 32.39 m2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix net vendeur 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %
Taxe foncière annuelle 5 166 €

Autour du bien

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