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Groslay (95410)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 158 m²

214 m²

365 000 €

Réf GRO365/G

Située en plein coeur de ville de Groslay et à quelques pas de la gare, notre agence vous présente cette jolie maison de ville de plus de 150m2 comprenant de beaux espaces avec sa cour privative. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une salle à manger de plus de 30m2 avec sa cuisine US de 13m2, un dégagement donnant accès à un charmant salon attenant à la cour, un espace buanderie et un wc. Au 1er étage : palier desservant deux chambres spacieuses de 18m2 et 22m2, un dégagement avec rangements, salle de bains et wc séparé. Vous aurez la chance de terminer la visite en découvrant au dernier niveau un plateau où vous pourrez créer un univers complètement indépendant de 39m2! Le tout édifié sur un terrain de 214m2. Chauffage gaz et climatisation réversible. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 384 € et 3 226 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 158 m²
terrain 214 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4 m²
WC 1 m²
Salle à manger 30.6 m²
cuisine 13.5 m²
degagement 4.79 m²
buanderie 10 m²
Salon 22 m²

Etage 1

degagement 6.74 m²
piece 8.54 m²
chambre 1 18.8 m²
degagement 5.8 m²
WC 1.45 m²
salle de bain 7.4 m²
Chambre 2 22.4 m²

Etage 2

grenier 39 (sol 52.9) m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 993 €

ACCESS Immobilier

01 39 83 30 30

contact@access-immo95.fr

1 Bis Rue Anatole France 95410 Groslay

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