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Groslay (95410)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 90 m² Groslay (95410)
Brand: ACCESS Immobilier
Price: 233000 EUR
Availability: InStock

657 m²

233 000 €

Réf GRO233/B

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison de ville à rénover entièrement mais avec un très bon potentiel. Vous découvrirez une propriété édifiée sur une parcelle de 657m2 comprenant une maison principale de 90m2 environ, sur 3 niveaux. Premier niveau avec entrée sur espace cuisine et pièce de vie. Second niveau comprenant un dégagement desservant 2 chambres, une pièce rangements et une salle d'eau avec WC. Un dernier niveau avec grenier entièrement à repenser. Sur l'extérieur, vous découvrirez également plusieurs dépendances donnant accès à un jardin agréable avec une vue dégagée. Possibilité de stationnement et accès par un porche commun. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr, pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre projet de rénovation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 080 € et 5 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 657 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1730
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.97 m²
cuisine 16.01 m²
degagement 3.86 m²
WC 1.13 m²
salon/sejour 18.18 m²

Etage 1

degagement 2.13 m²
piece 7.21 m²
chambre 1 15.42 m²
Chambre 2 10.90 m²
salle d'eau 3.41 m²

Etage 2

grenier 35.68 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %

Taxe foncière annuelle 600 €

ACCESS Immobilier

01 39 83 30 30

contact@access-immo95.fr

1 Bis Rue Anatole France 95410 Groslay

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