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Groslay (95410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103.95 m²

317 m²

385 000 €

Réf GRO385/L

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce charmant pavillon de plus de 100m2 édifié sur une parcelle de 317m2, situé dans un secteur très agréable, où il fait bon vivre et à quelques minutes de la gare. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour double de plus de 30m2, une cuisine entièrement équipée donnant accès à un cellier et au garage et WC avec lave-mains. Vous découvrirez au premier étage : un palier desservant trois chambres dont deux avec dressing, salle de bains et un espace douche avec WC. Vous aurez la chance de profiter d'une terrasse et d'un jardin exposés sud/ouest, parfait pour les beaux jours ! Chauffage Gaz. Pavillon en ASL comprenant des charges de 33,33€/mois ( entretien voirie et espaces verts). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103,95 m²
terrain 317 m²
séjour 30,66 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1981
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.38 (sol 6.33) m²
WC 1.95 m²
cuisine 10.95 m²
salon/sejour 30.66 m²
cellier 6.09 m²
garage 15.38 m²

Etage 1

Palier 5.68 m²
chambre 1 11.59 m²
Chambre 2 9.09 m²
Chambre 3 13.90 m²
salle de bain 3.57 m²
salle d'eau 2.32 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente 385 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 49 €

Taxe foncière annuelle 1 992 €

ACCESS Immobilier

01 39 83 30 30

contact@access-immo95.fr

1 Bis Rue Anatole France 95410 Groslay

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